Xét nguồn gốc và quá trình quản, lý sử dụng:
Ngôi nhà số 35 đường Nguyễn Thái Học, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam là tài sản do ông Thái Chấn Phong và bà Nguyễn Thị Điểm xây dựng, sử dụng trước năm 1979. Ngày 26/7/1979, UBND tỉnh Quảng Nam- Đà Năng (cũ) ban hành Quyết định số 1326/QĐ-UB về trưng mua và mua lại nhà tư sản thương nghiệp trong đó có ngôi nhà số 35 Nguyễn Thái Học, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam; Theo Thông báo ngày 20/12/1979 của Hội đồng phân cấp, định giá trưng mua nhà của tỉnh Quảng Nam – Đà Nẵng (cũ) thì ngôi nhà số 35 đường Nguyễn Thái Học có diện tích 197,50m2 giá trưng mua là 5.947,72 đồng (Năm nghìn chín trăm bốn mươi bảy đồng, bảy mươi hai hào). Sau khi có quyết định trưng mua tài sản, ông Thái Chấn Phong đã giao nhà và UBND thị xã Hội An (nay là UBND thành phố Hội An) bố trí cho Công ty dược phẩm Quảng Nam-Đà Nẵng sử dụng mở cửa hàng bán thuốc tân dược; từ năm 1992 đến năm 1996 nhà đất nêu trên bỏ trống; từ năm 1997 đến tháng 5/2014 sử dụng làm nơi lưu trú cho học sinh và cán bộ xã Tân Hiệp, thành phố Hội An; từ ngày 18/6/2014 đến ngày 01/02/2023 giao cho Liên minh HTX tỉnh Quảng Nam quản lý, sử dụng; ngày 02/02/2023 Liên minh HTX tỉnh Quảng Nam đã bàn giao ngôi nhà nêu trên cho Phòng quản lý đô thị thành phố Hội An quản lý, sử dụng cho đến nay.
Như vậy, Nhà nước đã có quyết định quản lý và thực tế Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng từ năm 1979 cho đến thời điểm hiện nay đối với ngôi nhà số 35 Nguyễn Thái Học, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. Theo quy định tại Điều 1 Nghị quyết sổ 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội; Điều 3, khoản 1 Điều 6 Nghị quyết sổ 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; khoản 2 Điều 6 Nghị định số 127/2005/NĐ-CP ngày 10/10/2005 của Chính phủ thì Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 3749/QĐ-UBND ngày 25/11/2014 về việc giải quyết khiếu nại của bà Nguyễn Thị Điểm với nội dung: Không chấp nhận đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Điểm đòi lại ngôi nhà số 35 Nguyễn Thái Học, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam là có căn cứ và đúng theo quy định của pháp luật.
Vì nhưng lý do trên UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam tuyên:
a) Đối với Quyết định số 3749/QĐ-UBND ngày 25/11/2014 của UBND tỉnh Quảng Nam:
– Công nhận Quyết định số 3749/QĐ-UBND ngày 25/11/2014 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam về việc giải quyết khiếu nại của bà Nguyễn Thị Điểm với nội dung: Không chấp nhận đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Điểm đòi lại ngôi nhà số 35 Nguyễn Thái Học, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam là có căn cứ và đúng theo quy định của pháp luật.
– Bác đơn khởi kiện của ông Thái Thọ Triết về đề nghị hủy Quyết định số 3749/QĐ-UBND ngày 25/11/2014 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam và đòi lại ngôi nhà số 35 Nguyễn Thái Học, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam.
b) Đối với việc thanh toán tiền trưng mua nhà:
Vì lý do Ông Thái Chấn Phong và Bà Nguyễn Thị Điểm thuộc đối tượng được thực hiện việc thanh toán tiền trưng mua nhà theo quy định tại Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; Nghị định số 127/2005/NĐ-CP ngày 10/10/2005 của Chính phủ; Thông tư số 19/2005/TT-BXD ngày 01/12/2005 của Bộ Xây dựng nên đề nghị Tòa tuyên buộc ông Thái Thọ Triết là người đại diện cho bà Bà Nguyễn Thị Điểm có trách nhiệm gửi đơn đề nghị thanh toán tiền trưng mua nhà để cơ quan chức năng có cơ sở lập thủ tục thanh toán tiền theo quy định.
