Chia tài sản chung luôn là một vấn đề khó khăn và dễ gây mất tình cảm gia đình, đặc biệt khi liên quan đến quyền lợi của các bên. Trong vụ án này, vấn đề càng trở nên phức tạp hơn khi người để lại thừa kế không có con ruột mà nhận con nuôi. Điều đáng chú ý là tại cấp xét xử phúc thẩm, Tòa án đã tuyên thêm quyền lợi cho Nguyên đơn mặc dù Nguyên đơn không có đơn kháng cáo. Điều này cho thấy sự phức tạp và cần thiết của việc có sự hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp trong các vụ án tranh chấp về chia tài sản chung.
1. Tóm Tắt Vụ Án
Vụ án xoay quanh việc tranh chấp tài sản chung giữa bà Nguyễn Thị L (Nguyên đơn) và bà Trần Thị P (Bị đơn). Nguồn gốc thửa đất tranh chấp thuộc thôn Gia An Đ, xã Hoài Châu B, huyện Hoài N, tỉnh Bình Định. Trước giải phóng, đất này thuộc sở hữu của cụ Trần T2. Sau năm 1975, cụ T2 bỏ đi, đất bị bỏ trống. Cụ Bành Thị L2 (mẹ nuôi của bà L) và cụ Bành Thị Ngọc L3 (mẹ nuôi của bà P) đã xin chính quyền địa phương sử dụng đất để làm nhà và sinh sống.
Năm 1985, cụ L2 qua đời, và năm 2009, cụ L3 cũng qua đời. Bà P sau đó đã xây nhà trên phần đất còn lại và chuyển nhượng một phần đất cho vợ chồng ông Nguyễn T1 và bà Nguyễn Thị G. Bà L khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho cụ L3 và bà P, đồng thời yêu cầu chia đôi tài sản chung.
2. Các Bên Liên Quan Trong Vụ Án
– Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1968, cư trú tại thôn Gia An Đ, xã Hoài Châu B, huyện Hoài N, tỉnh Bình Định.
– Bị đơn: Bà Trần Thị P, sinh năm 1977, cư trú tại thôn Quy T, xã Hoài Châu B, huyện Hoài N, tỉnh Bình Định.
– Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
a) Ủy ban nhân dân huyện Hoài N, tỉnh Bình Định.
b) Văn phòng công chứng huyện Hoài N, tỉnh Bình Định.
c) Ông Nguyễn T1 và bà Nguyễn Thị G (người nhận chuyển nhượng đất từ bà P).
3. Kết Quả Xét Xử Tại Các Cấp
– Tòa án sơ thẩm: Buộc bà Trần Thị P phải giao lại cho bà Nguyễn Thị L số tiền 122.962.719 đồng. Bác yêu cầu của bà L về việc hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng chuyển nhượng đất.
– Tòa án phúc thẩm: Không chấp nhận kháng cáo của bà P, giữ nguyên bản án sơ thẩm. Tuy nhiên, Tòa án phúc thẩm đã tuyên thêm quyền sở hữu, sử dụng nhà và cây cối trên đất cho bà L, mặc dù bà L không có đơn kháng cáo.
– Quyết Định Giám Đốc Thẩm: Tại Quyết định giám đốc thẩm số 08/2023/KN-DS ngày 24/02/2023, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao đã kháng nghị đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 03/2020/DS-PT ngày 27/10/2020 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng. Quyết định này đề nghị Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao xét xử giám đốc thẩm theo hướng hủy Bản án dân sự phúc thẩm số 03/2020/DS-PT và giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử lại theo thủ tục phúc thẩm, đúng quy định của pháp luật.
4. Nhận Định Của Tòa Án
Tòa án nhận định rằng:
a) Đất tranh chấp không phải là tài sản chung của cụ L2 và cụ L3, mà thuộc sở hữu của cụ L3.
b) Nhà và các tài sản trên đất là tài sản chung của cụ L2 và cụ L3.
c) Tòa án phúc thẩm đã sai lầm khi tuyên thêm quyền lợi cho bà L mà không có đơn kháng cáo.
5. Nhược Điểm Khi Không Có Luật Sư
Nếu bạn đang tìm kiếm luật sư chuyên nghiệp tại Tân Bình để hỗ trợ trong các vụ án liên quan đến Tòa án nhân dân Quận Tân Bình hoặc ngoài địa bàn, hãy liên hệ ngay với Luật sư Tân Bình. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý, Luật sư Tân Bình sẽ giúp bạn giải quyết tranh chấp nhanh chóng và bảo vệ quyền lợi tốt nhất. Quy trình tư vấn tại Văn phòng Luật sư của chúng tôi:
– Tiếp nhận yêu cầu tư vấn của khách hàng:
(I) Khách hàng có thể liên hệ qua điện thoại, email hoặc đến trực tiếp văn phòng để đặt lịch hẹn tư vấn.
(II) Luật sư sẽ lắng nghe và ghi nhận thông tin ban đầu về vụ việc của khách hàng.
– Tư vấn điều kiện chấp nhận yêu cầu từ Tòa: Đánh giá khả năng được chấp nhập yêu cầu với mức chia tài sản cao nhất nhưng đóng án phí thấp nhất dựa trên trường hợp thực tế của khách hàng.
– Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ: bào gồm đơn khởi kiện; giấy tờ chứng minh mối quan hệ với bị đơn, người có quyền và nghĩa vụ liên quan (nếu có), và các tài liệu cần thiết khác.
– Làm việc với cơ quan tố tụng: nộp hồ sơ và theo dõi kết quá đối với một số trường hợp tài sản tranh chấp vướng pháp lý như đóng tiền sử dụng đất, tài sản tranh chấp được nhân thừa kế chưa sang tên hay nợ nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan thuế,….
– Xử lý các vấn đề phát sinh: hỗ trợ khiếu nại nếu bị từ chối thụ lý hoặc gặp khó khăn trong việc xin cấp các giấy tờ làm chứng cứ khi khởi kiện tại Tòa
– Đại điện khách hàng: trong các giai đoạn tố tụng liên quan nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp.
Việc Văn phòng Luật sư Tân Bình cùng khách hàng giải quyết tranh chấp chia tài thừa kế không chỉ giúp khách hàng tiết kiệm thời gián và tiền bạc mà còn giảm thiểu rủi ro pháp lý nếu có luật sư giàu kinh nghiệm đồng hành. Hãy liên hệ ngay với Văn phòng Luật sư Tân Bình để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ tận tình!
Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin và quyền lợi của khách hàng.
