Vụ án tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu giữa các đương sự tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, là một trong những vụ việc phức tạp, kéo dài nhiều năm và trải qua nhiều cấp xét xử. Vụ án không chỉ liên quan đến quyền thừa kế mà còn đặt ra nhiều vấn đề pháp lý về việc xác định hiệu lực của văn bản công chứng, cũng như thủ tục tố tụng.
1. Tóm Tắt Vụ Án
Vụ án bắt nguồn từ tranh chấp giữa các thành viên trong gia đình cụ Nguyễn Văn L và cụ Nguyễn Thị N về việc phân chia di sản thừa kế. Nguyên đơn là chị Nguyễn Thị Q N, sinh năm 1998, cư trú tại phường B Đ, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Bị đơn là Văn phòng công chứng G Đ, đại diện là ông Trần Đức C – Trưởng Văn phòng Công chứng G Đ. Ngoài ra, còn có các người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan khác như cụ Nguyễn Thị N, bà Nguyễn Thị Đ, ông Nguyễn Văn B, ông Nguyễn Hoàng D, ông Nguyễn Văn C, và ông Nguyễn Minh T.
2. Diễn Biến Pháp Lý Và Các Mốc Thời Gian Quan Trọng
Năm 1988: Cụ Nguyễn Văn L qua đời, để lại di sản là một thửa đất có diện tích 327,5m2 tại tổ 62, khu 5B, phường B Đ, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Năm 2010: Ông Nguyễn Văn C1 (bố đẻ chị N) qua đời, không để lại di chúc.
Ngày 28/02/2014: Cụ Nguyễn Thị N và các con của cụ L (trừ chị N) đã lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản tại Văn phòng công chứng G Đ, với nội dung giao toàn quyền quản lý, sử dụng và định đoạt phần di sản của cụ L để lại cho cụ N.
Ngày 02/7/2018: Chị N khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên bố văn bản công chứng số 518 ngày 28/02/2014 vô hiệu.
Ngày 12/11/2018: Tòa án nhân dân thành phố Hạ Long ra bản án sơ thẩm số 25/2018/DS-ST, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chị N, tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu.
Ngày 25/4/2019: Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh ra bản án phúc thẩm số 12/2019/DS-PT, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
3. Nhận Định Của Tòa Án
Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã xem xét kỹ lưỡng các tài liệu, chứng cứ và lời khai của các bên đương sự. Tòa án nhận định rằng:
I/ Về đại diện theo pháp luật:
Theo quy định tại Điều 21 Bộ luật Dân sự năm 2005, người chưa đủ 18 tuổi không thể tự mình xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự mà phải thông qua người đại diện theo pháp luật. Tại thời điểm ký văn bản thỏa thuận phân chia di sản ngày 28/02/2014, chị N (sinh ngày 07/02/1998) đủ 16 tuổi nhưng chưa đủ 18 tuổi. Do đó, chị N cần có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật (mẹ chị là bà Ngô Thị Kim T) để tham gia vào việc phân chia di sản.
Tuy nhiên, Văn phòng công chứng G Đ đã không yêu cầu chị N có mặt để ký vào văn bản, mà chỉ để bà T ký thay. Điều này vi phạm quy định về đại diện theo pháp luật, vì bà T không có quyền đại diện cho chị N trong việc phân chia di sản mà không có sự ủy quyền rõ ràng. Việc này đã xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của chị N, dẫn đến việc văn bản công chứng bị vô hiệu.
II/ Về hình thức công chứng:
Theo quy định tại Điều 41 Luật Công chứng năm 2006, người yêu cầu công chứng và người làm chứng phải ký vào văn bản công chứng trước mặt công chứng viên. Tuy nhiên, trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản ngày 28/02/2014, chị N không có mặt để ký vào văn bản, và bà T cũng không được ủy quyền để ký thay cho chị N. Điều này vi phạm nghiêm trọng quy định về hình thức công chứng, dẫn đến việc văn bản không đáp ứng được các điều kiện pháp lý cần thiết.
III/ Về nội dung công chứng:
Văn phòng công chứng G Đ đã vi phạm quy định về nội dung công chứng khi thực hiện công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản mà không đảm bảo rằng tất cả các bên liên quan đều được tham gia và đồng ý. Việc này đã vi phạm điều cấm của pháp luật, dẫn đến việc văn bản công chứng bị vô hiệu.
4. Quyết Định Của Tòa Án
Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định:
a) Không chấp nhận kháng cáo của cụ Nguyễn Thị N, bà Nguyễn Thị Đ và ông Nguyễn Minh T, giữ nguyên bản án sơ thẩm số 25/2018/DS-ST ngày 12/11/2018 của Tòa án nhân dân thành phố Hạ Long.
b) Tuyên bố “Văn bản thỏa thuận phân chia di sản” công chứng số 518, quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/02/2014 của Văn phòng công chứng G Đ vô hiệu.
5. Bài Học Rút Ra Từ Vụ Án
– Tuân Thủ Quy Định Về Đại Diện Theo Pháp Luật: Các văn phòng công chứng cần đảm bảo rằng tất cả các bên liên quan, đặc biệt là người chưa đủ 18 tuổi, đều được đại diện hợp pháp khi tham gia vào các giao dịch dân sự.
– Tuân Thủ Quy Định Về Hình Thức Công Chứng: Công chứng viên cần đảm bảo rằng tất cả các bên liên quan đều ký vào văn bản trước mặt công chứng viên, đáp ứng đúng quy định về hình thức công chứng.
– Tuân Thủ Quy Định Về Nội Dung Công Chứng: Công chứng viên không được thực hiện công chứng trong trường hợp mục đích và nội dung của hợp đồng, giao dịch vi phạm pháp luật.
6. Luật Sư Tân Bình – Hỗ Trợ Pháp Lý Chuyên Nghiệp
Nếu bạn đang tìm kiếm luật sư chuyên nghiệp để hỗ trợ trong các vụ án liên quan đến Quận Tân Bình hoặc ngoài địa bàn, hãy liên hệ ngay với Luật sư Tân Bình. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý, Luật sư Tân Bình sẽ giúp bạn giải quyết tranh chấp nhanh chóng và bảo vệ quyền lợi tốt nhất. Quy trình tư vấn tại Văn phòng Luật sư của chúng tôi:
1/ Tiếp nhận yêu cầu tư vấn của khách hàng:
(I) Khách hàng có thể liên hệ qua điện thoại, email hoặc đến trực tiếp văn phòng để đặt lịch hẹn tư vấn.
(II) Luật sư sẽ lắng nghe và ghi nhận thông tin ban đầu về vụ việc của khách hàng.
2/ Tư vấn điều kiện chấp nhận yêu cầu từ Tòa: Đánh giá khả năng được chấp nhập yêu cầu với mức chia tài sản cao nhất nhưng đóng án phí thấp nhất dựa trên trường hợp thực tế của khách hàng.
3/ Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ: bào gồm đơn khởi kiện; giấy tờ chứng minh mối quan hệ với bị đơn, người có quyền và nghĩa vụ liên quan (nếu có), và các tài liệu cần thiết khác.
4/ Làm việc với cơ quan tố tụng: nộp hồ sơ và theo dõi kết quá đối với một số trường hợp tài sản tranh chấp vướng pháp lý như đóng tiền sử dụng đất, tài sản tranh chấp được nhân thừa kế chưa sang tên hay nợ nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan thuế,….
5/ Xử lý các vấn đề phát sinh: hỗ trợ khiếu nại nếu bị từ chối thụ lý hoặc gặp khó khăn trong việc xin cấp các giấy tờ làm chứng cứ khi khởi kiện tại Tòa.
6/ Đại điện khách hàng: trong các giai đoạn tố tụng liên quan nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp.
Việc Văn phòng Luật sư Trần Toàn Thắng cùng khách hàng giải quyết tranh chấp chia tài thừa kế không chỉ giúp khách hàng tiết kiệm thời gián và tiền bạc mà còn giảm thiểu rủi ro pháp lý nếu có luật sư giàu kinh nghiệm đồng hành. Hãy liên hệ ngay với Văn phòng Luật sư Trần Toàn Thắng để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ tận tình!
Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin và quyền lợi của khách hàng.
- Án phí và những thiếu sót của TAND Tp Quy Nhơn
- Tranh chấp đòi lại tài sản là di sản thừa kế tại tỉnh Bình Định
- yêu cầu di dời tài sản, vật kiến trúc trên đất
- Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Tôi là tài xế taxi. Do mâu thuẫn từ trước nên bị đồng nghiệp đánh gây thương tích. Khi bị đánh tôi bị rơi mất điện thoại di động. Tôi đã đến công an trình báo sự việc trên. Xin hỏi luật sư tôi có quyền yêu cầu được bồi thường điện thoại không?
